住房租賃行業(yè)現(xiàn)狀分析報(bào)告主要分析要點(diǎn)有:
1)住房租賃行業(yè)生命周期。通過對住房租賃行業(yè)的市場增長率、需求增長率、產(chǎn)品品種、競爭者數(shù)量、進(jìn)入壁壘及退出壁壘、技術(shù)變革、用戶購買行為等研判行業(yè)所處的發(fā)展階段;
2)住房租賃行業(yè)市場供需平衡。通過對住房租賃行業(yè)的供給狀況、需求狀況以及進(jìn)出口狀況研判行業(yè)的供需平衡狀況,以期掌握行業(yè)市場飽和程度;
3)住房租賃行業(yè)競爭格局。通過對住房租賃行業(yè)的供應(yīng)商的討價(jià)還價(jià)能力、購買者的討價(jià)還價(jià)能力、潛在競爭者進(jìn)入的能力、替代品的替代能力、行業(yè)內(nèi)競爭者現(xiàn)在的競爭能力的分析,掌握決定行業(yè)利潤水平的五種力量;
4)住房租賃行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。主要為數(shù)據(jù)分析,包括住房租賃行業(yè)的競爭企業(yè)個(gè)數(shù)、從業(yè)人數(shù)、工業(yè)總產(chǎn)值、銷售產(chǎn)值、出口值、產(chǎn)成品、銷售收入、利潤總額、資產(chǎn)、負(fù)債、行業(yè)成長能力、盈利能力、償債能力、運(yùn)營能力。
5)住房租賃行業(yè)市場競爭主體企業(yè)。包括企業(yè)的產(chǎn)品、業(yè)務(wù)狀況(BCG)、財(cái)務(wù)狀況、競爭策略、市場份額、競爭力(swot分析)分析等。
6)投融資及并購分析。包括投融資項(xiàng)目分析、并購分析、投資區(qū)域、投資回報(bào)、投資結(jié)構(gòu)等。
7)住房租賃行業(yè)市場營銷。包括營銷理念、營銷模式、營銷策略、渠道結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品策略等。
住房租賃行業(yè)現(xiàn)狀分析報(bào)告是通過對住房租賃行業(yè)目前的發(fā)展特點(diǎn)、所處的發(fā)展階段、供需平衡、競爭格局、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、主要競爭企業(yè)、投融資狀況等進(jìn)行分析,旨在掌握住房租賃行業(yè)目前所處態(tài)勢,并為研判住房租賃行業(yè)未來發(fā)展趨勢提供信息支持。 以下是相關(guān)住房租賃行業(yè)現(xiàn)狀分析,可供參看:
分析人士:“央行工具+地方補(bǔ)貼” 可有效激活住房租賃市場(20240614/21:24)
分析人士表示,在市場估值低位,通過“央行工具+地方補(bǔ)貼”可以有效激活住房租賃市場。過去,我國住房租賃市場的參與者主要是個(gè)人,近年來越來越多的長租房企業(yè)進(jìn)入市場。相比于居民,企業(yè)專業(yè)化程度更高,具備更多經(jīng)營優(yōu)勢。長租房企業(yè)能更好體現(xiàn)規(guī)模效應(yīng),合理壓降經(jīng)營成本;隨著經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的不斷積累,品牌效應(yīng)進(jìn)一步積聚,運(yùn)營與盈利能力也會上升;長租房市場加快發(fā)展,還能提供更為廣泛的市場空間。分析人士稱,據(jù)測算,二三線城市目前市場租售比已有3%左右,考慮到租金上漲因素,房租收入已基本能夠覆蓋融資成本,未來商業(yè)化運(yùn)作模式還會更為穩(wěn)健成熟。(上證報(bào))