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2025年住房租賃可行性研究

中國(guó)報(bào)告大廳 (158dcq.cn) 字號(hào):T|T

  2025年住房租賃行業(yè)可行性研究是對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)上,綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性,財(cái)務(wù)的盈利性,經(jīng)濟(jì)上的合理性,技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性,從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

  住房租賃行業(yè)可行性研究報(bào)告的用途

  • ◆ 建設(shè)項(xiàng)目論證、審查、決策的依據(jù)。
  • ◆ 編制設(shè)計(jì)任務(wù)書和初步設(shè)計(jì)的依據(jù)。
  • ◆ 籌集資金,向銀行申請(qǐng)貸款的重要依據(jù)。
  • ◆ 申請(qǐng)專項(xiàng)資金,向有關(guān)主管部門申請(qǐng)專項(xiàng)資金的重要依據(jù)。
  • ◆ 股票發(fā)行,向證監(jiān)會(huì)申請(qǐng)股票上市的重要依據(jù)。
  • ◆ 取得用地,向國(guó)土部門、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園申請(qǐng)用地的重要依據(jù)。
  • ◆ 企業(yè)(項(xiàng)目)法人與項(xiàng)目實(shí)施單位簽訂合同、協(xié)議的依據(jù)。
  • ◆ 引進(jìn)技術(shù),進(jìn)口設(shè)備和對(duì)外談判的依據(jù)。
  • ◆ 環(huán)境部門審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)。

  北京宇博智業(yè)投資咨詢有限公司可行性研究業(yè)務(wù)中心擁有畢業(yè)于國(guó)內(nèi)外知名高校的技術(shù)人才組成的專業(yè)化團(tuán)隊(duì),和由政府領(lǐng)導(dǎo)、權(quán)威專家組成的顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)。截止目前,已經(jīng)完成300多個(gè)項(xiàng)目的可行性研究,受到了客戶的廣泛贊譽(yù)。

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分析人士:“央行工具+地方補(bǔ)貼” 可有效激活住房租賃市場(chǎng)(20240614/21:24)

分析人士表示,在市場(chǎng)估值低位,通過(guò)“央行工具+地方補(bǔ)貼”可以有效激活住房租賃市場(chǎng)。過(guò)去,我國(guó)住房租賃市場(chǎng)的參與者主要是個(gè)人,近年來(lái)越來(lái)越多的長(zhǎng)租房企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)。相比于居民,企業(yè)專業(yè)化程度更高,具備更多經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)。長(zhǎng)租房企業(yè)能更好體現(xiàn)規(guī)模效應(yīng),合理壓降經(jīng)營(yíng)成本;隨著經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的不斷積累,品牌效應(yīng)進(jìn)一步積聚,運(yùn)營(yíng)與盈利能力也會(huì)上升;長(zhǎng)租房市場(chǎng)加快發(fā)展,還能提供更為廣泛的市場(chǎng)空間。分析人士稱,據(jù)測(cè)算,二三線城市目前市場(chǎng)租售比已有3%左右,考慮到租金上漲因素,房租收入已基本能夠覆蓋融資成本,未來(lái)商業(yè)化運(yùn)作模式還會(huì)更為穩(wěn)健成熟。(上證報(bào))

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