智能鎖發(fā)展前景

　　2016年中國智能鎖零售市場突破至快車道，全年行業(yè)整體銷售超過350萬套，被美譽為中國智能鎖市場進入爆發(fā)的元年。預(yù)計到2020年，國內(nèi)智能門鎖銷量將突破3200萬套。以下對智能鎖發(fā)展前景分析。

　　智能鎖的應(yīng)用市場需求量，通常的分析是以房地產(chǎn)的現(xiàn)有庫存、年新增庫存為基數(shù)進行計算， 1991年到2015年底，我國城鎮(zhèn)商品和保障住宅竣工累計套數(shù)，加住房體制改革前原有存量，再加7000萬套不完全產(chǎn)權(quán)房，規(guī)模約為35411萬到37781萬套，減去估計拆除的2000萬套，2015年底，城鎮(zhèn)住宅存量大約在32881萬到35411萬套之間。

　　近3年來，智能鎖的面板和鎖體的總體生產(chǎn)量基本能滿足需求，但存在較嚴重的結(jié)構(gòu)性需求缺口，其中面板結(jié)構(gòu)性短缺約20%，鎖體結(jié)構(gòu)性缺口約30%。這種失衡，預(yù)期未來幾年會隨著智能鎖行業(yè)的發(fā)展得到一定程度的改善。

　　由于國家加強環(huán)保檢查等因素，最近幾年與實際需求比，電鍍與烤漆的有效供給均存在一定程度的結(jié)構(gòu)性短缺，其中電鍍供應(yīng)結(jié)構(gòu)性短缺較為嚴重，約達20%，烤漆供應(yīng)結(jié)構(gòu)性短缺約5%。

　　隨后的2016年，中國智能門鎖行業(yè)全網(wǎng)眾籌金額再創(chuàng)新高，總金額為14011萬元，是2015年的11.5倍。參與眾籌的產(chǎn)品數(shù)量方面，也從13款暴增到43款，實現(xiàn)了行業(yè)內(nèi)的首次爆發(fā)式增長。去年，也就是2017年，中國智能門鎖行業(yè)的眾籌開始放緩，全網(wǎng)眾籌金額總和為16413萬元，較16年僅增長17%。但可以看到的是，有很多無需眾籌的國內(nèi)知名科技廠商也都紛紛加入到這一行業(yè)當(dāng)中，比如小米、錘子、努比亞等等。參與眾籌的產(chǎn)品數(shù)量倒是增加了更多，高達105款，較上一年增長了144%。

　　經(jīng)過了十幾年的積累與發(fā)展，智能鎖行業(yè)取得了較大的發(fā)展，企業(yè)規(guī)模進一步壯大。預(yù)計到2020年前后，產(chǎn)業(yè)規(guī)模將會達到120—150億元左右，智能鎖將成為鎖具行業(yè)的核心產(chǎn)品細分種類。

　　1.未來智能鎖行業(yè)發(fā)展將以品牌為驅(qū)動，品牌化、精細化運營將成為主流發(fā)展趨勢，產(chǎn)業(yè)格局將向著集中化、品牌化的方向發(fā)展。和傳統(tǒng)鎖具行業(yè)相比智能鎖具具有較大的后發(fā)優(yōu)勢。傳統(tǒng)鎖具企業(yè)一般在3億元級別左右，而未來行業(yè)內(nèi)將會誕生10億元級別的重量級智能鎖企業(yè)，智能鎖具產(chǎn)、銷量增長幅度將會超過企業(yè)數(shù)量的增長。

　　2.技術(shù)發(fā)展多樣化，產(chǎn)品日趨專業(yè)化。智能鎖具由于使用了大量的新興電子、智能化技術(shù)，其會出現(xiàn)與互聯(lián)網(wǎng)、智能化等技術(shù)演進速度相似的發(fā)展路徑。包括生物識別技、互聯(lián)網(wǎng)、智能技術(shù)在內(nèi)的多種先進行業(yè)技術(shù)將會被引入到智能鎖具行業(yè)當(dāng)中來，通過物聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)、云平臺等技術(shù)來實現(xiàn)更多的專業(yè)功能，如智能家居的管理;同時，產(chǎn)品將更趨于互聯(lián)網(wǎng)化應(yīng)用，特別是移動互聯(lián)網(wǎng)化的應(yīng)用，APP管理、開鎖和支付等應(yīng)用都將實現(xiàn)。

　　3.零售市場將有大發(fā)展。隨著新興市場，如智能單車、智能民宿、Airbnb共享租房模式等新經(jīng)濟模式的不斷普及和延伸，將會提高智能鎖具應(yīng)用的廣度，直接帶動智能鎖的大幅增量。同時，近年來大量以終端市場為主的智能鎖生產(chǎn)企業(yè)對零售渠道市場的不斷培育和拓展，進一步提升了智能鎖具產(chǎn)品在消費市場中的知名度，相信未來幾年內(nèi)，智能鎖具的零售市場將會形成市場、行業(yè)都繁榮的局面。

　　智能鎖具有非常廣泛的潛力市場，但目前還很難形成剛需，導(dǎo)致智能鎖剛興起，似乎就達到了技術(shù)瓶頸期、市場瓶頸期，這非常不利于智能鎖產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。首先，智能鎖企業(yè)將開始洗牌，將會有一批趕熱點、技術(shù)能力不強、市場拓展不力的智能鎖企業(yè)被淘汰掉;其次是陣營抉擇，安防行業(yè)等行業(yè)的智能鎖企將會被邊緣化，取而代之的是智能家居領(lǐng)域的專業(yè)公司;再次，應(yīng)用方案創(chuàng)新和商業(yè)模式創(chuàng)新將是推動智能鎖發(fā)展的重要手段。以上對智能鎖發(fā)展前景分析。

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