我國建筑裝飾行業(yè)從80年代中期開始起步。建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展與國民經(jīng)濟的發(fā)展水平息息相關(guān),我國快速發(fā)展的經(jīng)濟為建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展提供了堅實的基礎(chǔ)。建筑裝飾業(yè)的發(fā)展是伴隨經(jīng)濟的快速增長和國內(nèi)住宅房屋的市場化而興起,一方面經(jīng)濟的發(fā)展帶來了更多的公共建筑、商業(yè)建筑(購物場館、酒店等)的裝飾需求;另一方面,國內(nèi)上世紀(jì)九十年代末期的住房制度改革使得房地產(chǎn)業(yè)在市場化的大潮中蓬勃發(fā)展,從而帶動了住宅裝修業(yè)的快速發(fā)展。
對于國內(nèi)的建筑裝飾行業(yè)來說,更大的市場潛力才剛剛浮出水面。值得關(guān)注的是,與未來五年的4.3萬億元蛋糕對應(yīng)的,是建筑裝飾行業(yè)的集中度提高,大規(guī)模的裝飾企業(yè)涌現(xiàn),與其同時中小企業(yè)的市場份額與占比的萎縮。行業(yè)優(yōu)勝劣汰,大魚吃小魚的情況無法避免,但在不少業(yè)內(nèi)人士看來,對于有一定實力的中小企業(yè)而言,借助資本的力量,或許是短時間內(nèi)實現(xiàn)自身壯大的一個良好途徑。以下是2016年我國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展前景分析:
行業(yè)未來五年產(chǎn)值將達4.3萬億營收十億企業(yè)達數(shù)百家
隨著國家城鎮(zhèn)化發(fā)展等利好,建筑裝飾行業(yè)迎來利好?!吨袊ㄖb飾藍皮書》預(yù)測, 2016~2020年建筑裝飾總產(chǎn)值增速將保持在6.5%左右,行業(yè)產(chǎn)值將達到4.3萬億元。與行業(yè)蛋糕不斷增長同步的是,行業(yè)集中度也在同步提高,行業(yè)“巨無霸”公司開始出現(xiàn)。
根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會數(shù)據(jù)顯示,2015年全國建筑裝飾行業(yè)完成工程總產(chǎn)值3.4萬億元,從業(yè)人數(shù)達到1600萬人,營收十億元以上的大型企業(yè)達到數(shù)百個,這其中營收接近百億元或百億元以上的超大型企業(yè)2~3家,營收億元以上的中型企業(yè)更是達到數(shù)萬家。
值得關(guān)注的是,越來越多的建筑裝飾企業(yè)開始借助資本的力量,或通過并購,做大做強。2016年5月30日,中海怡高建設(shè)集團股份有限公司(以下簡稱“中海怡高”)掛牌新三板,成為廣州首家上市的建筑裝飾企業(yè)。這家具有中國裝飾設(shè)計及建筑裝飾行業(yè)最高資質(zhì)一級資質(zhì)的建筑裝飾公司,屬于B2B模式,公司自成立以來,一直專攻高檔裝修領(lǐng)域。企業(yè)上市后利好不斷,不僅收購了上海京匯美飾建筑工程有限公司,日前還公布擬對外投資設(shè)立澳門全資子公司和香港全資子公司,因成長性看好,受到資本市場的廣泛關(guān)注與看好。
實際上,行業(yè)上市與并購,已經(jīng)成為近年來行業(yè)的熱點關(guān)鍵詞。據(jù)統(tǒng)計,全行業(yè)僅在2015年,在北上廣深等地股權(quán)交易所掛牌交易的企業(yè)就有100家,整個資本市場中裝飾板塊在不斷擴大。并購方面,較有影響力的案例就有“金螳螂”收購HBA、PINGO并購美星裝飾等。
行業(yè)中小企業(yè)命運堪憂資本力量成發(fā)展利器
從行業(yè)競爭來看,做大企業(yè)規(guī)模、借助資本的力量,也是企業(yè)獲取項目的一個重要籌碼。一位業(yè)內(nèi)人士表示,“現(xiàn)在建筑裝飾行業(yè)都涉及墊資,針對一些大項目,墊資金額也十分可觀,一些中小企業(yè)連門票都拿不到。如果是上市公司,在資金獲取方面顯然更有優(yōu)勢?!?
此外,相比一些中小企業(yè),規(guī)?;慕ㄖb飾企業(yè)在品牌積淀、行業(yè)資質(zhì),以及行業(yè)變革、技術(shù)創(chuàng)新的投入上,都更具有優(yōu)勢。一些缺乏競爭力的建筑裝飾公司,逐漸在激烈的競爭中退出市場,或者面臨被收購的命運。數(shù)據(jù)顯示2015年全行業(yè)企業(yè)總數(shù)約為13.5萬家左右,比2014年減少了約0.5萬家。
值得關(guān)注的是,在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的背景下,越來越多潛力企業(yè)意識到,資本是引導(dǎo)建筑裝飾行業(yè)創(chuàng)新升級,實現(xiàn)更大發(fā)展的關(guān)鍵因素。
與一般公司相比,上市公司最大的特點在于可利用證券市場進行籌資,廣泛地吸收社會閑散資金,從而迅速擴大企業(yè)規(guī)模,增強產(chǎn)品的競爭力,提高市場占有率。實際上,行業(yè)并不缺乏資本推動企業(yè)快速發(fā)展的例子。以行業(yè)龍頭企業(yè)金螳螂為例,自2006年上市至今,從凈利潤不足6300萬,上漲到2015年的16個億,同樣增長了約25倍。
中海怡高董事長鄭文達在接受媒體采訪時也曾表示,當(dāng)初真正觸動他帶領(lǐng)企業(yè)進入市場,是源于在EMBA班的學(xué)習(xí)溝通中,切身感受到資本力量對于企業(yè)做大做強的推動力。按照規(guī)劃,上市之后的未來五年內(nèi),中海怡高的年營收入目標(biāo)將達到30億元。
不過在鄭文達看來,單純依靠資本的力量也是不行的,還需企業(yè)自身練好內(nèi)功。再以中海怡高為例,企業(yè)成立十幾年,一直專注高檔裝修,在發(fā)展中形成真正的高品質(zhì)之路,就是從服務(wù)著手,服務(wù)靠前,從設(shè)計端解決需求,匹配精細化管理,過程管理,方案先行,樣板引路。縱觀中海怡高的發(fā)展壯大之路,企業(yè)先后承建了多個高端項目,如全國各大城市的香格里拉大酒店及新世界酒店、三亞海棠灣亞特蘭蒂斯酒店等,充分體現(xiàn)了中海怡高對高端品質(zhì)的追求。也正是擁有了自身良好的基礎(chǔ),才能夠受到資本市場的親睞,實現(xiàn)企業(yè)跨越式發(fā)展。更多相關(guān)建筑裝飾行業(yè)分析請查閱由中國報告大廳發(fā)布的建筑裝飾行業(yè)市場調(diào)查分析報告。