2015-2020年房屋租賃行業(yè)市場前景與投資分析預(yù)測報告

　　報告目錄 2

　　圖表目錄 6

　　第一章 2013-2015年上半年房屋租賃行業(yè)概述 10

　　一、房屋租賃行業(yè)界定和分類 10

　　二、世界房屋租賃行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 10

　　1．世界房屋租賃行業(yè)發(fā)展概述 10

　　2．主要國家和地區(qū)房屋租賃行業(yè)發(fā)展情況 13

　　3．世界房屋租賃行業(yè)發(fā)展趨勢分析 14

　　三、中國房屋租賃行業(yè)發(fā)展概述 17

　　1．中國房屋租賃行業(yè)發(fā)展歷程 17

　　2．中國房屋租賃行業(yè)發(fā)展特征分析 20

　　四、房屋租賃行業(yè)外部發(fā)展環(huán)境分析 21

　　第二章 2013-2015年上半年房屋租賃行業(yè)市場分析 37

　　一、房屋租賃行業(yè)世界市場分析 37

　　1．房屋租賃行業(yè)市場規(guī)模分析 37

　　2．世界房屋租賃行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 38

　　二、中國房屋租賃行業(yè)市場現(xiàn)狀分析 44

　　1．中國房屋租賃行業(yè)市場規(guī)模分析 44

　　2．中國房屋租賃行業(yè)市場特點分析 45

　　3．中國房屋租賃行業(yè)市場結(jié)構(gòu)分析 48

　　三、房屋租賃行業(yè)需求影響因素分析 52

　　四、房屋租賃行業(yè)價格走勢分析 54

　　1．影響市場價格的因素分析 54

　　2．市場價格走勢分析 56

　　第三章 2013-2015年上半年中國房屋租賃行業(yè)供應(yīng)分析 60

　　一、中國房屋租賃行業(yè)供應(yīng)現(xiàn)狀分析 60

　　1．房屋租賃行業(yè)供應(yīng)總量分析 60

　　2．房屋租賃行業(yè)供應(yīng)格局分析 61

　　3．房屋租賃行業(yè)供應(yīng)中存在的問題分析 62

　　二、房屋租賃行業(yè)供給影響因素分析 64

　　第四章 2013-2015年上半年房屋租賃行業(yè)競爭力分析 68

　　一、房屋租賃行業(yè)集中度分析 68

　　二、房屋租賃行業(yè)競爭格局分析 68

　　一、現(xiàn)有企業(yè)的競爭力 68

　　二、供應(yīng)商的議價能力 69

　　三、下游客戶的議價能力 70

　　四、替代品的威脅 70

　　五、行業(yè)潛在進(jìn)入者威脅力 71

　　三、房屋租賃行業(yè)競爭策略分析 71

　　四、房屋租賃行業(yè)競爭關(guān)鍵因素分析 74

　　1、產(chǎn)品 74

　　2、價格 76

　　3、渠道 79

　　4、品牌 79

　　第五章 2013-2015年上半年房屋租賃行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈及相關(guān)行業(yè)分析 81

　　一、房屋租賃行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈概述 81

　　二、房屋租賃行業(yè)上游行業(yè)分析 81

　　1．房屋租賃行業(yè)上游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 81

　　2．房屋租賃行業(yè)上游行業(yè)發(fā)展特征分析 84

　　3．房屋租賃行業(yè)上游行業(yè)發(fā)展趨勢分析 91

　　三、房屋租賃行業(yè)下游行業(yè)分析 93

　　四、房屋租賃行業(yè)相關(guān)行業(yè)分析 94

　　1、我國房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 94

　　2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)運行情況 99

　　3、中國房地產(chǎn)代理行業(yè)發(fā)展分析 111

　　第六章 2013-2015年上半年房屋租賃行業(yè)用戶及銷售渠道分析 119

　　一、房屋租賃行業(yè)用戶分析 119

　　1．行業(yè)用戶關(guān)注因素分析 119

　　2．行業(yè)用戶購買渠道分析 122

　　3．用戶需求變化趨勢分析 123

　　二、房屋租賃行業(yè)銷售渠道分析 125

　　1．房屋租賃行業(yè)銷售渠道結(jié)構(gòu) 125

　　2．房屋租賃行業(yè)銷售渠道特點分析 126

　　3．房屋租賃行業(yè)渠道發(fā)展趨勢 129

　　第七章 業(yè)內(nèi)部分重點企業(yè)分析 132

　　第一節(jié) 我愛我家 132

　　一、公司簡介 132

　　二、公司經(jīng)營策略分析 132

　　三、公司發(fā)展動態(tài) 134

　　第二節(jié) 鏈家 136

　　一、公司簡介 136

　　二、公司發(fā)展戰(zhàn)略 136

　　三、公司發(fā)展動態(tài) 137

　　第三節(jié) 滿堂紅 138

　　一、公司簡介 138

　　二、公司服務(wù)升級情況 139

　　三、公司動態(tài) 140

　　第四節(jié) 中聯(lián)地產(chǎn) 141

　　一、公司簡介 141

　　二、公司增強競爭力舉措 143

　　三、公司發(fā)展動態(tài) 143

　　第五節(jié) 世聯(lián)地產(chǎn)（002285） 144

　　一、企業(yè)概況 144

　　二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 145

　　三、企業(yè)財務(wù)比率分析 146

　　四、企業(yè)利潤分析 151

　　五、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債分析 152

　　第六節(jié) 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司 155

　　一、企業(yè)概況 155

　　二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 156

　　三、企業(yè)財務(wù)比率分析 157

　　四、企業(yè)利潤分析 161

　　五、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債分析 162

　　第七節(jié) 21世紀(jì)不動產(chǎn) 165

　　一、企業(yè)簡介 165

　　二、管理狀況分析 166

　　三、經(jīng)營狀況分析 166

　　第八章 2015-2020您房屋租賃行業(yè)發(fā)展前景及投資機(jī)會分析 177

　　一、房屋租賃行業(yè)投資機(jī)會分析 177

　　1．細(xì)分市場投資機(jī)會分析 177

　　2．區(qū)域市場投資機(jī)會分析 179

　　3．產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會分析 180

　　二、房屋租賃行業(yè)投資風(fēng)險分析 182

　　1．經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險 182

　?。ㄒ唬﹪H經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險 182

　?。ǘ﹨R率風(fēng)險 182

　　（三）宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險 185

　?。ㄋ模┖暧^經(jīng)濟(jì)政策風(fēng)險 186

　　2．政策風(fēng)險 188

　　3．市場風(fēng)險 195

　　4．其他風(fēng)險 197

　　三、房屋租賃行業(yè)發(fā)展前景及投資機(jī)會總體評價 201

　　四、房屋租賃行業(yè)投資建議 203

　　1．品牌策略 203

　　2．價格策略 204

　　3．渠道策略 204

　　4．促銷策略 208

　　5、服務(wù)策略 208

　　五、我國公租房發(fā)展問題與對策 208

　　圖表1 圖表1 2011-2015年上半年國內(nèi)GDP數(shù)據(jù)表 22

　　圖表2 圖表2 2006-2015年上半年國內(nèi)GDP走勢圖 22

　　圖表3 圖表3 2014-2015年上半年全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速 23

　　圖表4 圖表4 2014-2015年上半年全國固定資產(chǎn)投資到位資金同比增速 24

　　圖表5 圖表5 2015年1-6月份固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）主要數(shù)據(jù) 25

　　圖表6 圖表6 2014-2015年6月中國對外貿(mào)易&進(jìn)出口走勢 31

　　圖表7 圖表7 2008-2015年6月中國對外貿(mào)易&進(jìn)出口走勢 32

　　圖表8 圖表8 2014年年末人口數(shù)及其構(gòu)成 33

　　圖表9 圖表9 2014-2015年4月國內(nèi)消費價格指數(shù)CPI統(tǒng)計表 34

　　圖表10 圖表10 2008-2015年4月國內(nèi)消費價格指數(shù)CPI走勢圖 34

　　圖表11 圖表11 2014-2015年4月國內(nèi)PPI數(shù)據(jù)表 35

　　圖表12 圖表12 2008-2015年4月國內(nèi)PPI走勢圖 35

　　圖表13 圖表13 2010-2015年上半年全球房屋租賃行業(yè)市場規(guī)模 37

　　圖表14 圖表14 華人海外租房平臺 38

　　圖表15 圖表15 國外租房平臺 40

　　圖表16 圖表16 2010-2015年上半年我國房屋租賃行業(yè)市場規(guī)模 44

　　圖表17 圖表17 全國租房市場十大城市 49

　　圖表18 圖表18 全國租房空置情況 49

　　圖表19 圖表19 全國租客開支情況 50

　　圖表20 圖表20 國內(nèi)外長租相關(guān)的網(wǎng)站 51

　　圖表21 圖表21 2010-2015年上半年我國房屋租賃行業(yè)市場平均年租價格走勢 56

　　圖表22 圖表22 2010-2015年上半年我國房屋租賃行業(yè)供應(yīng)總量 60

　　圖表23 圖表23 2015年上半年我國房屋租賃行業(yè)供應(yīng)格局 61

　　圖表24 圖表24 我國房屋租賃市場十大供應(yīng)城市 68

　　圖表25 圖表25 2014年房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標(biāo)完成情況及其增長速度 81

　　圖表26 圖表26 全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速 82

　　圖表27 圖表27 全國商品房銷售面積及銷售額增速 83

　　圖表28 圖表28 全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額月度走勢 85

　　圖表29 圖表29 房企新開工面積月度走勢 86

　　圖表30 圖表30 全國商品房銷售面積月度走勢 87

　　圖表31 圖表31 全國商品房銷售額月度走勢 88

　　圖表32 圖表32 全國商品房各類物業(yè)累計待售面積 88

　　圖表33 圖表33 全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速 89

　　圖表34 圖表34 2014年年末人口數(shù)及其構(gòu)成 94

　　圖表35 圖表35 2010-2015年上半年我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)數(shù)量及增長率表 102

　　圖表36 圖表36 2010-2015年上半年我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)從業(yè)人員數(shù)量及增長率表 103

　　圖表37 圖表37 2010-2015年上半年我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)資產(chǎn)及增長率表 103

　　圖表38 圖表38 2010-2015年上半年中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場規(guī)模 104

　　圖表39 圖表39 2010-2015年上半年中國不同規(guī)模房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)企業(yè)總數(shù)量 104

　　圖表40 圖表40 2010-2015年上半年中國不同規(guī)模房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)企業(yè)數(shù)量 105

　　圖表41 圖表41 2012-2015年上半年中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場規(guī)模 105

　　圖表42 圖表42 2015年上半年我國各主要省市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)銷售市場比例表 105

　　圖表43 圖表43 2012-2015年上半年中國東北地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場規(guī)模 106

　　圖表44 圖表44 2012-2015年上半年中國華北地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場規(guī)模 106

　　圖表45 圖表45 2012-2015年上半年中國華東地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場規(guī)模 107

　　圖表46 圖表46 2012-2015年上半年中國華中地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場規(guī)模 107

　　圖表47 圖表47 2012-2015年上半年中國華南地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場規(guī)模 107

　　圖表48 圖表48 2012-2015年上半年中國西部地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場規(guī)模 108

　　圖表49 圖表49 2015-2020年中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)產(chǎn)品市場規(guī)模預(yù)測 108

　　圖表50 圖表50 2010到2015年上半年我國房地產(chǎn)代理行業(yè)數(shù)量及增長率表 112

　　圖表51 圖表51 2010-2015年上半年我國房地產(chǎn)代理行業(yè)從業(yè)人員數(shù)量及增長率表 112

　　圖表52 圖表52 2010-2015年上半年我國房地產(chǎn)代理行業(yè)資產(chǎn)及增長率表 112

　　圖表53 圖表53 2010-2015年上半年中國房地產(chǎn)代理市場規(guī)模 113

　　圖表54 圖表54 2010-2015年上半年中國房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)產(chǎn)能 113

　　圖表55 圖表55 2010-2015年上半年中國房地產(chǎn)代理行業(yè)銷售收入走勢 114

　　圖表56 圖表56 2010-2015年上半年中國房地產(chǎn)代理銷售量 114

　　圖表57 圖表57 2010-2015年上半年國際房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)量走勢 114

　　圖表58 圖表58 2015-2020年國際房地產(chǎn)代理產(chǎn)品消費量走勢預(yù)測 115

　　圖表59 圖表59 2012-2015年上半年中國房地產(chǎn)代理市場規(guī)模 115

　　圖表60 圖表60 2012-2015年上半年中國東北地區(qū)房地產(chǎn)代理市場規(guī)模 115

　　圖表61 圖表61 2012-2015年上半年中國華北地區(qū)房地產(chǎn)代理市場規(guī)模 116

　　圖表62 圖表62 2012-2015年上半年中國華東地區(qū)房地產(chǎn)代理市場規(guī)模 116

　　圖表63 圖表63 2012-2015年上半年中國華中地區(qū)房地產(chǎn)代理市場規(guī)模 116

　　圖表64 圖表64 2012-2015年上半年中國華南地區(qū)房地產(chǎn)代理市場規(guī)模 117

　　圖表65 圖表65 2012-2015年上半年中國西部地區(qū)房地產(chǎn)代理市場規(guī)模 117

　　圖表66 圖表66 世聯(lián)地產(chǎn)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 145

　　圖表67 圖表67 世聯(lián)地產(chǎn)財務(wù)比率 146

　　圖表68 圖表68 世聯(lián)地產(chǎn)成長能力 151

　　圖表69 圖表69 世聯(lián)地產(chǎn)利潤分析 151

　　圖表70 圖表70 世聯(lián)地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債分析 152

　　圖表71 圖表71 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 156

　　圖表72 圖表72 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司財務(wù)比率 157

　　圖表73 圖表73 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司利潤分析 161

　　圖表74 圖表74 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表 162

　　圖表75 圖表75 21世紀(jì)不動產(chǎn)利潤表 166

　　圖表76 圖表76 21世紀(jì)不動產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債 171

　　圖表77 圖表77 21世紀(jì)不動產(chǎn)現(xiàn)金流量 175

　　圖表78 圖表78 2015-2020年中國房屋租賃行業(yè)市場規(guī)模預(yù)測 202