國際酒店集團(tuán)發(fā)力模塊化建筑：更加高效環(huán)保

　　模塊化建筑，相較于傳統(tǒng)建筑更加環(huán)保省時(shí)以及高效。被視為經(jīng)濟(jì)酒店和連鎖酒店的標(biāo)志，在美國和英國正在成為精品及知名連鎖酒店高效、低能耗的技術(shù)板塊。

　　在位于阿伯丁的一家新的希爾頓酒店，155間客房都在中國建成、裝修，然后運(yùn)到英國重新組裝在一起。在訂購之前客房的每個(gè)細(xì)節(jié)都已經(jīng)決定好了，從家具、設(shè)備到盒子里的水壺茶杯。類似的酒店若采用傳統(tǒng)方式建造需要56-60周，而這種模塊化建筑需要花44周，現(xiàn)場施工時(shí)間為4周。

　　仲量聯(lián)行資本工作服務(wù)EMEA(酒店及酒店管理)主管Richard Harris表示：“模塊化建設(shè)越來越受歡迎，其主要優(yōu)點(diǎn)之一是減少了現(xiàn)場施工時(shí)間?！?

　　在組裝之前做好客房模塊的基礎(chǔ)鋪設(shè)，而現(xiàn)場施工期間的工作包括堆垛和連接，裝配和布置任何非臥室空間，以及完成外部立面和區(qū)域的建設(shè)。

　　需要提前設(shè)計(jì)

　　在美國黃石國家公園，9000萬美元的峽谷小屋以及項(xiàng)目中的三個(gè)模塊化酒店是在六個(gè)月內(nèi)建成的，而傳統(tǒng)建筑需要30個(gè)月。

　　長時(shí)間的詳細(xì)規(guī)劃和嚴(yán)格遵守商定的設(shè)計(jì)，有利于提升建造的速度。

　　“但是這種方式缺乏靈活性。在建造之前你必須有明確的設(shè)計(jì)，模塊生產(chǎn)才能得到保障?！盚arris表示。 “大多數(shù)酒店都有品牌和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，在這方面的確適合模塊化建設(shè)。傳統(tǒng)建筑中可以適應(yīng)的變化成本可能是高昂的，例如隔斷，加上墻壁、天花板和地板飾面，如果不是不可能，一旦工廠開始生產(chǎn)就無法更改了?！?

　　另一方面，由于精細(xì)到破土動(dòng)工時(shí)需要的螺釘數(shù)量，模塊化建造比傳統(tǒng)建筑減少了80%的浪費(fèi)。 “模塊化建造比傳統(tǒng)建造更高效、更環(huán)保，減少了一半的浪費(fèi)，時(shí)間上可能只花費(fèi)了1/3?！盚arris指出。

　　實(shí)現(xiàn)質(zhì)量控制

　　許多酒店集團(tuán)已涉足預(yù)制浴室的使用，在溫度、光線和濕度嚴(yán)格控制的工廠建造模塊化建筑。

　　“模塊化建筑的質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于現(xiàn)場建筑，因?yàn)樗脑厥怯晒そ硞冊诶硐氲臈l件下通過正確的操作建成的，這就是為什么浴室模塊是如此的受歡迎。通常酒店客人投訴最多的區(qū)域通常是浴室，不論功能和清潔程度如何?！?

　　在現(xiàn)場建造之前，對模塊化浴室的任何地方進(jìn)行的檢查意味著，一旦客房開始運(yùn)行，在建造和后續(xù)維護(hù)完成時(shí)，缺陷會更少。Harris指出，客房體驗(yàn)元素，如客房的隔音也會更好。

　　模塊化是成熟的

　　由于模塊化建筑適用于涉及復(fù)制多個(gè)單元的項(xiàng)目，例如汽車旅館通常僅包括臥室 ，模塊化建筑歷來與低成本項(xiàng)目相關(guān)。

　　但是隨著技術(shù)的進(jìn)步，允許更多的定制打開了創(chuàng)意產(chǎn)品的大門。

　　“酒店經(jīng)營者往往想把自己的品牌特征融入到設(shè)計(jì)中，特別是在公共場所，如舞廳或餐廳?，F(xiàn)在，模塊化建筑變得越來越靈活，提供不同的顏色、尺寸或外觀。這種多樣的選擇使得酒店更具吸引力，旨在提供本地化的個(gè)人體驗(yàn)?！盚arris表示。

　　建筑師也正在掌握如何用傳統(tǒng)上被認(rèn)為產(chǎn)生重復(fù)或平凡的設(shè)計(jì)形式，通過一種新的建筑形式來表達(dá)新的審美。

　　以荷蘭精品酒店連鎖公司CitizenM為例，其九家酒店均由模塊化系統(tǒng)構(gòu)建而成，包括其最近的開在倫敦塔旁邊的的酒店。為了使酒店融入倫敦繁忙的中央位置和歷史環(huán)境，建筑公司Sheppard Robson設(shè)計(jì)了一個(gè)鋼鋁幕墻，隱藏其內(nèi)部網(wǎng)格堆疊的臥室，而不損失預(yù)制的370個(gè)酒店建筑塊的效率。

　　新時(shí)代建設(shè)的新途徑

　　由于美國和英國正在努力解決建筑工人短缺問題，模塊化建筑可以成為酒店經(jīng)營者組建小型隊(duì)伍和提高效率的一種解決方案。

　　據(jù)2017-2022年中國經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店行業(yè)發(fā)展前景分析及發(fā)展策略研究報(bào)告，已經(jīng)在行動(dòng)的酒店包括如洲際酒店集團(tuán)，其正在曼徹斯特附近建造一個(gè)假日酒店，酒店模塊來自于中國。在美國，萬豪有三個(gè)模塊化酒店正在建設(shè)中，而希爾頓將在加納首都阿克拉開放非洲的第一個(gè)模塊化酒店。

　　雖然傳統(tǒng)工藝在某些空間被保留，但是模塊化建筑的普及可以讓酒店更加獨(dú)特以及本土化，激發(fā)新的架構(gòu)?！半S著技術(shù)的進(jìn)步，模塊化建筑商可以更靈活地適應(yīng)一次性需求。在過去的10到20年里，這已經(jīng)變得更好了?！盚arris表示。