如今，經(jīng)過了30多年的發(fā)展、積累和沉淀，我國已然成為世界第一的門窗幕墻制造國和使用國。同時門窗幕墻發(fā)展也帶來大量的就業(yè)機會，報告大廳《2016-2021年中國玻璃業(yè)行業(yè)專項調(diào)研及投資價值預測報告》將重點解析目前我國鋁門窗幕墻行業(yè)的基本情況，解析未來全國鋁門窗幕墻行業(yè)的發(fā)展趨勢。
2016年建筑門窗幕墻行業(yè)，受國家宏觀經(jīng)濟調(diào)控和壓縮房地產(chǎn)業(yè)投資的影響，總體形勢普遍嚴峻，門窗幕墻企業(yè)工程量不足，資金不到位，工程付款條件苛刻，工程墊資現(xiàn)象嚴重，工程結(jié)算“以房抵款”的現(xiàn)象十分普遍，開發(fā)商這種做法也更增加了我們企業(yè)資金周轉(zhuǎn)的困難。今年不少企業(yè)都適時調(diào)整了企業(yè)的目標計劃，減少了銷售額目標總量，增加了對工程回款率和保利潤的基本要求，使得下半年企業(yè)的營業(yè)額目標更加切合實際。
從2015年以來，行業(yè)內(nèi)已經(jīng)有少量企業(yè)出現(xiàn)了危機，范圍涉及幕墻、門窗、鋁型材等企業(yè)、玻璃原片和深加工企業(yè)。有企業(yè)的部分生產(chǎn)線停產(chǎn)，有個別企業(yè)關(guān)廠變賣，也有個別企業(yè)出現(xiàn)企業(yè)資不抵債，由政府托管清收。從目前我們了解的情況看，出問題的企業(yè)或是想上市，搞資本運作;或是盲目擴大生產(chǎn)，亂投項目，總之是大大超出了自己企業(yè)的自身能力，導致企業(yè)經(jīng)營不善。
多年來，我國建筑門窗的實際應用水平始終上不去，這里說的門窗實際應用水平，是指目前老百姓新購買商品房使用的門窗。門窗的實際應用水平上不去有多種因素，有低價中標，放棄使用優(yōu)質(zhì)門窗問題;有房地產(chǎn)公司一味追求利益最大化，壓縮門窗在整個工程里的投資比例問題;有政府部門對建筑節(jié)能指標執(zhí)行力度不夠堅決問題;總之，多年來我們行業(yè)花了大力量，從國外發(fā)達國家引進、消化、吸收性能優(yōu)良的新產(chǎn)品，也有企業(yè)自主研發(fā)，適合本地氣候和使用特點的新門窗，這些新品基本上是放在自己企業(yè)的樣品室里無人問津。這些年房地產(chǎn)采購最流行的一句話就是“需要合理的性價比的門窗”，但從根本上上就否定了“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的基本理念”。
現(xiàn)有的門窗幕墻行業(yè)的招投標體制，流行的是價格優(yōu)先，現(xiàn)在的幕墻工程單價與20年前委員會的行業(yè)推薦的隱框幕墻、明框幕墻指導價格沒有異樣，甚至有些工程的價格還略低當年的指導價。房屋價格的迅速膨脹使得任何一個地方有房不愁賣，在多爛的房也有人搶的前提下，我們企業(yè)精心研發(fā)的好門窗卻少有人問津，我們企業(yè)研發(fā)的門窗，性能是優(yōu)良的，但是實際工程中老百姓使用的門窗，質(zhì)量是低劣的。
行業(yè)現(xiàn)象印證了供給側(cè)改革的必要性，目前我國正處在嚴重的供需不平衡狀態(tài)，一方面商品產(chǎn)能過剩，一再低價銷售，一再促銷;另一方面大家從日本搶購馬桶蓋和電飯煲，從澳洲香港搶購奶粉。我國房地產(chǎn)更是供需不平衡，一方面實施壓縮房地產(chǎn)和去庫存政策，然而庫存越來越多，一方面政府要遏制房價，讓老百姓買的起房住的起房，然而這個月北上廣深房價大漲。我們的建筑門窗產(chǎn)品更是典型的從計劃經(jīng)濟時代發(fā)展起來的產(chǎn)業(yè)，是需求側(cè)時代的產(chǎn)物，產(chǎn)能大，品質(zhì)落后，人工成本高，缺乏科技含量。這次國家提出了供給側(cè)改革，強調(diào)從生產(chǎn)要素入手，注重創(chuàng)新，優(yōu)化資源配置，提高效率，生產(chǎn)出滿足老百姓需求的商品，從跟本上拉動經(jīng)濟增長。
1、宏觀經(jīng)濟對行業(yè)影響
2016年以來，世界經(jīng)濟面臨錯綜復雜局面，全球經(jīng)濟復蘇緩慢。我國的經(jīng)濟形勢和運行態(tài)勢總體是好的，經(jīng)濟發(fā)展長期向好的基本面沒有變，韌性好、潛力足、回旋空間大的基本特性沒有變，經(jīng)濟持續(xù)增長的良好支撐基礎(chǔ)和條件沒有變。新的增長點正在加快，新的增長動力正在形成，經(jīng)濟發(fā)展的最終前景是廣闊。
2、房地產(chǎn)的影響
2016年上半年，盡管國家針對房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷制定了政策層面的利好，房屋限購取消了，限貸松綁了，公積金調(diào)整額度了，利率下降了，但是全國樓市回暖仍然乏力。
從國家而言，經(jīng)濟調(diào)控就是要調(diào)整產(chǎn)能過剩，大量產(chǎn)品積壓和低水平重復建設(shè)項目，以及大量消耗能源和浪費資源的行業(yè)和產(chǎn)品，建筑業(yè)肯定首當其中。當前房地產(chǎn)的主要調(diào)控辦法是控產(chǎn)量、去庫存。去庫存，北上廣深地區(qū)房價虛高，大量去庫存不容易，三線城市房屋購買乏力，去庫存也很難有效實施。
控產(chǎn)量，直接影響到建筑門窗生產(chǎn)企業(yè)，導致全行業(yè)生產(chǎn)總量不足，利潤滑坡。而2016年房地產(chǎn)解決資金緊張的最好辦法也是去庫存，直接拿現(xiàn)房抵債。
3、相關(guān)政策的影響
1）、《關(guān)于黨政機關(guān)停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》，通知要求：政府部門嚴禁以任何理由，新建、擴建、改建、樓堂館所。
2）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家安全監(jiān)管總局關(guān)于進一步加強玻璃幕墻安全防護工作的通知》通知要求：新建住宅、黨政機關(guān)辦公樓、醫(yī)院、中小學校、人員密集、流動性大的商業(yè)中心，交通樞紐，公共文化體育設(shè)施等場所，臨近道路、廣場及下部為出入口、人員通道的建筑，嚴禁采用全隱框玻璃幕墻。
3）、2016住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》的通知，在新《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中取消了有關(guān)建筑門窗的資質(zhì)。終止了實施了近30年的建筑門窗生產(chǎn)審批制度，今后我國的建筑行業(yè)生產(chǎn)門窗產(chǎn)品，不再需要生產(chǎn)許可證，也不需要企業(yè)資質(zhì)，由過去的行政審批制度逐步過渡到市場監(jiān)管。
4）、隨著國家標準《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014和《建筑幕墻、門窗通用技術(shù)條件》GB/T31433-2015的陸續(xù)實施，國家對建筑幕墻及外墻上門、窗的耐火完整性提出了較高的要求。目前市場上生產(chǎn)的大部分建筑外窗都難以滿足耐火完整性0.5h的要求，而門窗生產(chǎn)企業(yè)在研發(fā)過程中也都存在著不同程度的難度和問題，這種現(xiàn)狀顯然無法滿足當前國家標準和工程市場的需要。
5）、建筑幕墻安全規(guī)定。近些年，上海、浙江、廣東等地陸續(xù)出現(xiàn)過幕墻玻璃自爆、脫落傷人事件，引起了新聞媒體和社會的廣泛關(guān)注，也引起國務院有關(guān)領(lǐng)導的重視，要求加強建筑幕墻工程質(zhì)量安全監(jiān)管。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司要求中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會立即組織有關(guān)力量，認真調(diào)查研究目前建筑幕墻行業(yè)的質(zhì)量安全現(xiàn)狀，分析產(chǎn)生質(zhì)量安全問題的主要原因，提出切實可行的技術(shù)方案和管理措施。中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會召集有關(guān)幕墻設(shè)計施工企業(yè)、各相關(guān)標準及規(guī)范的主編，就我國建筑幕墻行業(yè)實際狀況，當前行業(yè)存在的各類質(zhì)量問題，以及如何加強我國建筑幕墻工程質(zhì)量安全監(jiān)管進行認真的探討和研究。
如今，我國鋁門窗幕墻行業(yè)發(fā)展正面臨著巨大的變革，如何適應這種變革，將是鋁門窗幕墻企業(yè)面臨的一種抉擇。
首先，消費轉(zhuǎn)變
有不少人覺得，中國鋁門窗幕墻市場疲軟，需求又相對飽和，沒有政策和政府投資拉動，市場怎么可能好轉(zhuǎn)。其實不然。實體連鎖賣場蕭條，可線上促銷卻又紅紅火火。再者，中國市場的消費潛力遠未被挖掘徹底。之所以當前消費市場不給力，根本原因在于消費需求得不到滿足，沒有適合自己的好產(chǎn)品怎么讓用戶買單？所以，要解決消費問題，所謂的供給側(cè)改革必須要與需求側(cè)改革打通，建立戰(zhàn)略關(guān)系。
其次，抓住互聯(lián)網(wǎng)改革風口
過去20年，互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)和發(fā)展，讓市場上發(fā)生了翻天覆地的變化。互聯(lián)網(wǎng)讓企業(yè)更直接的了解用戶需求，改變了市場的消費習慣，很多企業(yè)因為把握住了互聯(lián)網(wǎng)的脈搏脫穎而出，當然也有不少企業(yè)因為不適應這一變革而被淘汰。在未來，大數(shù)據(jù)、云計算將會在市場中發(fā)揮越來越重要的作用，鋁門窗幕墻企業(yè)要想贏，就需要在新的形勢下，抓住風口，創(chuàng)造變革，引領(lǐng)變革。
最后，提升企業(yè)科技實力
科技發(fā)展的方向有不確定性，但可以確定的是，如果鋁門窗幕墻企業(yè)能結(jié)合科技發(fā)展，實時更新自己的技術(shù)實力，與產(chǎn)品進行相應的結(jié)合，必將產(chǎn)生難以想象的收益。而中國的鋁門窗幕墻產(chǎn)業(yè)當前最為缺乏的，就是差異化的好產(chǎn)品、精品和科技新品。這也將成為整個產(chǎn)業(yè)未來5年甚至更長時間突破的方向。
在優(yōu)勝劣汰的市場競爭中，鋁門窗幕墻行業(yè)要謀求發(fā)展，就必須把握好政策和市場動向，并抓住消費拉動、改革、科技三個風口，以不變應萬變，把握企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的方向，開辟一片新的天地。
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