2015年我國(guó)建筑幕墻行業(yè)發(fā)展概況及其趨勢(shì)分析

　　建筑幕墻是建筑物不承重的外墻護(hù)圍，通常由面板(玻璃、金屬板、石板、陶瓷板等)和后面的支承結(jié)構(gòu)(鋁橫梁立柱、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃肋等等)組成。那么，我國(guó)建筑幕墻行業(yè)發(fā)展情況如何呢?具體詳情，請(qǐng)?jiān)斠娤挛男【帪槟阏淼?015年我國(guó)建筑幕墻行業(yè)發(fā)展概況及其趨勢(shì)分析：

　　建筑幕墻是建筑的外衣。作為一類安裝于建筑物結(jié)構(gòu)上的外圍護(hù)體系，建筑幕墻主要由面板和支承結(jié)構(gòu)體系組成，具有施工期短、重量輕、成本低、物理性能好及能廣泛應(yīng)用新型節(jié)能、環(huán)保材料的特點(diǎn)。

　　建筑幕墻實(shí)現(xiàn)了建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)中墻體與門窗的合二為一，將使用功能與裝飾功能巧妙地融為一體，使建筑更具現(xiàn)代感和裝飾藝術(shù)性，因此廣泛用于各類公共建筑及高端住宅。

　　建筑幕墻性能特點(diǎn)

　　我國(guó)建筑幕墻行業(yè)自1970年起步，至今已發(fā)展了三個(gè)時(shí)代的產(chǎn)品：

　　第一代幕墻所應(yīng)用的幕墻產(chǎn)品，其大多為由各種在實(shí)地組裝的部件組成的構(gòu)件式幕墻，有獨(dú)立的豎框及橫欄構(gòu)成幕墻面板的支撐格。

　　第二代幕墻所應(yīng)用的幕墻產(chǎn)品，以單元式幕墻為代表，其為一種調(diào)制面板組成的框架支撐幕墻，該等面板于工廠制造，然后完整的運(yùn)往建筑工地安裝。第二代單元式幕墻的發(fā)展大大減低了建筑成本。

　　第三代幕墻所應(yīng)用的幕墻產(chǎn)品，其大部分為單元式幕墻，并具有節(jié)能、應(yīng)用新技術(shù)或多功能的特點(diǎn)。出于環(huán)保考慮，引進(jìn)日光以減低供暖成本的技術(shù)以及減低散熱成本的遮陽(yáng)技術(shù)均為全球所需。新節(jié)能技術(shù)(如三層密封玻璃幕墻及太陽(yáng)能控制玻璃幕墻即光伏幕墻)的發(fā)展預(yù)期將繼續(xù)引領(lǐng)整個(gè)行業(yè)。此外，建筑師尋求各種特點(diǎn)的個(gè)性需求亦將繼續(xù)影響幕墻行業(yè)，如光伏幕墻，以及不同顏色、大小、物料、涂層及質(zhì)量水平的玻璃材料。

　　(1)全球建筑幕墻市場(chǎng)概況

　　幕墻市場(chǎng)可分為城市公共空間、城市商業(yè)空間及住宅樓宇等。城市公共空間主要包括機(jī)場(chǎng)、車站、軌道交通、博物館、圖書館、體育場(chǎng)館、學(xué)校、醫(yī)院等建筑。城市商業(yè)空間主要包括商務(wù)寫字樓、星級(jí)酒店及城市商業(yè)綜合體等。建筑幕墻市場(chǎng)主要由全球經(jīng)濟(jì)及建筑行業(yè)發(fā)展所帶動(dòng)。全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)促進(jìn)固定資產(chǎn)投資，各種公共設(shè)施、商業(yè)樓宇及高端住宅的建設(shè)需求為全球建筑幕墻市場(chǎng)的增長(zhǎng)提供了基礎(chǔ)。

　　全球建筑幕墻未來主要發(fā)展趨勢(shì)包括：

　　A、節(jié)能趨勢(shì)為幕墻行業(yè)發(fā)展提供主要?jiǎng)恿?

　　為降低樓宇空調(diào)及供暖成本，“綠色”樓宇目前在美國(guó)及歐洲等發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)廣受歡迎，并開始向亞洲等地普及。預(yù)期市場(chǎng)對(duì)具備節(jié)能功能的高性能建筑幕墻的需求將會(huì)持續(xù)增加，如較雙層結(jié)構(gòu)幕墻更為節(jié)能的三層結(jié)構(gòu)幕墻，以及具有光線控制功能的建筑幕墻等。

　　B、更加集中于以建筑設(shè)計(jì)師為主導(dǎo)

　　未來的全球幕墻市場(chǎng)將更多以建筑設(shè)計(jì)師為主導(dǎo)，集中于響應(yīng)建筑師的需要及期望。為區(qū)分樓宇設(shè)計(jì)，建筑設(shè)計(jì)師日漸對(duì)建筑幕墻產(chǎn)品所用的材料及涂層質(zhì)量和種類提出更高要求，如現(xiàn)時(shí)在全球范圍內(nèi)，眾多建筑師需求不同顏色及尺寸的光伏幕墻系統(tǒng)及具有更多可見光纖滲入性能的光線控制玻璃幕墻等，以達(dá)到節(jié)能及設(shè)計(jì)感的雙重效果。

　　C、發(fā)展中國(guó)家成為全球建筑幕墻應(yīng)用需求驅(qū)動(dòng)力

　　亞洲(尤其中國(guó))及中東等地的發(fā)展中國(guó)家預(yù)期將會(huì)成為全球建筑幕墻新產(chǎn)品及應(yīng)用需求的主戰(zhàn)場(chǎng)和驅(qū)動(dòng)力，而歐洲及美國(guó)在未來仍將繼續(xù)領(lǐng)導(dǎo)幕墻產(chǎn)品的研發(fā)及應(yīng)用的全球趨勢(shì)。

　　(2)中國(guó)幕墻市場(chǎng)概況

　　① 中國(guó)建筑幕墻市場(chǎng)產(chǎn)量情況

　　根據(jù)中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)的調(diào)查統(tǒng)計(jì)，我國(guó)建筑幕墻的年產(chǎn)量從 2001 年的 1,600 萬(wàn)平方米增至 2012 年的 10,200 萬(wàn)平方米，年均復(fù)合增長(zhǎng)率 18.34%，已成為世界建筑幕墻第一生產(chǎn)大國(guó)。

　　② 中國(guó)建筑幕墻市場(chǎng)企業(yè)狀況

　　根據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，截至 2013 年 7 月，擁有壹級(jí)建筑幕墻工程專業(yè)承包企業(yè) 291 家，甲級(jí)幕墻工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)企業(yè) 298 家，分別占行業(yè)企業(yè)總數(shù)的0.20%和 0.21%。全國(guó)標(biāo)志性工程和區(qū)域重點(diǎn)工程的大部分業(yè)務(wù)被幕墻 50 強(qiáng)企業(yè)承攬。從企業(yè)分布來看，2012 年建筑幕墻 50 強(qiáng)企業(yè)中，32 家位于華東地區(qū)，9 家位于華南地區(qū)。

　　③ 中國(guó)建筑幕墻市場(chǎng)容量

　　根據(jù)中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，國(guó)內(nèi)建筑幕墻行業(yè)年工程總產(chǎn)值由 2007年的 720 億元，提升到 2012 年的 2,200 億元，年均復(fù)合增長(zhǎng)率 25.03%。

　　A、宏觀投資推動(dòng)

　　投資是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要驅(qū)動(dòng)力之一。2000年至2012年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資復(fù)合年增長(zhǎng)率為22.47%，預(yù)計(jì)未來仍將保持較快增長(zhǎng)。這為建筑幕墻行業(yè)發(fā)展奠定良好的宏觀環(huán)境基礎(chǔ)。

　　B、國(guó)內(nèi)城市化進(jìn)程

　　建筑幕墻行業(yè)屬于“都市型”行業(yè)，市場(chǎng)主要集中于經(jīng)濟(jì)總量大、城市人口密集的大中城市。中國(guó)城市化率由 1990 年的 26.4%上升到 2013 年的 53.7%5。根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家的城市化經(jīng)驗(yàn)，城市化率水平在 30%-70%期間是加速城市化的時(shí)期，因此，預(yù)計(jì)我國(guó)城市化率將持續(xù)保持較快的增長(zhǎng)速度。截至 2012 年，國(guó)內(nèi) GDP超 1,000 億的城市已達(dá) 175 個(gè)，其中超過 3,000 億的城市 48 個(gè)，2,000 億到 3,000億之間的城市 28 個(gè)，1,000 億到 2,000 億之間的城市有 99 個(gè)。

　　城市化進(jìn)程中商務(wù)辦公樓、城市商業(yè)綜合體、星級(jí)酒店等城市商業(yè)空間以及機(jī)場(chǎng)、車站、軌道交通、博物館、圖書館、體育場(chǎng)館、學(xué)校、醫(yī)院等城市公共空間催生對(duì)建筑幕墻的大量需求。

　　2000年至2013年，我國(guó)辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房累計(jì)施工面積復(fù)合年增長(zhǎng)率分別為15.43%和22.21%，呈加速增長(zhǎng)趨勢(shì)。圖書館、體育館、博物館、會(huì)展中心、學(xué)校、醫(yī)院等由于缺乏完善的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，投資額無法統(tǒng)計(jì)，但可預(yù)計(jì)未來社會(huì)對(duì)該類建筑的需求仍將保持較快增長(zhǎng)。此外，高端高層住宅項(xiàng)目紛紛開始采用幕墻，使得市場(chǎng)空間不斷增長(zhǎng)。

　　C、多項(xiàng)國(guó)家區(qū)域振興規(guī)劃的實(shí)施及市場(chǎng)重心的不斷下移

　　近年來為促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)了多項(xiàng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)振興規(guī)劃，如天津?yàn)I海新區(qū)開發(fā)、西部大開發(fā)、振興東北、中部崛起、成渝新特區(qū)建設(shè)等。該等規(guī)劃的實(shí)施直接拉動(dòng)大型公共建筑的建設(shè)，并對(duì)建筑幕墻形成較大的市場(chǎng)需求，市場(chǎng)中心逐步由京、滬、廣等特大型城市向長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海都市圈及中西部和東北地區(qū)的二、三線城市轉(zhuǎn)移。更多建筑幕墻行業(yè)最新相關(guān)資訊，請(qǐng)查閱中國(guó)報(bào)告大廳發(fā)布的《2016-2020年中國(guó)“一帶一路”戰(zhàn)略規(guī)劃對(duì)建筑幕墻密封膠行業(yè)影響調(diào)查分析報(bào)告》。

　　D、全社會(huì)消費(fèi)升級(jí)

　　隨著社會(huì)收入水平的提高，2001 年到 2012 年我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額復(fù)合年增長(zhǎng)率為 16.78%，消費(fèi)已成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要推動(dòng)力。從結(jié)構(gòu)上看，我國(guó)全社會(huì)消費(fèi)呈現(xiàn)出不斷升級(jí)的趨勢(shì)，人們?cè)谏?、工作環(huán)境上的消費(fèi)增長(zhǎng)要快于總消費(fèi)的增長(zhǎng)。對(duì)生活、工作環(huán)境的日益重視將持續(xù)驅(qū)動(dòng)對(duì)建筑物美觀化、功能化的投資，是建筑幕墻市場(chǎng)增長(zhǎng)的又一重要?jiǎng)恿Α?

　　E、國(guó)內(nèi)建筑節(jié)能政策的陸續(xù)推廣

　　我國(guó)城鄉(xiāng)建筑房屋以每年 20%以上的速度發(fā)展，年竣工面積為 20 多億平方米，其中 90%以上為高能耗建筑，國(guó)內(nèi)單位建筑面積能耗為發(fā)達(dá)國(guó)家的 2-3 倍。

　　建筑節(jié)能是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，具體可包括外墻子系統(tǒng)、屋面子系統(tǒng)、地面子系統(tǒng)、門窗子系統(tǒng)等各項(xiàng)節(jié)能應(yīng)用。以重要程度而言，65%的建筑節(jié)能主要由外墻子系統(tǒng)承擔(dān)，采用建筑幕墻可大大減少墻體結(jié)構(gòu)的材料用量并減輕墻體重量荷載，節(jié)約資源和能耗。目前建筑幕墻行業(yè)大力研發(fā)節(jié)能降耗的環(huán)保型幕墻，如雙層及三層幕墻、光伏幕墻、光電屋頂?shù)取?

　　2013 年 8 月 11 日，國(guó)務(wù)院下發(fā)了《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)的意見》，該《意見》提出，到 2015 年，將新增綠色建筑面積 10 億平方米以上，城鎮(zhèn)新建建筑中二星級(jí)以上綠色建筑比例超過 20%，提高新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。節(jié)能降耗政策為建筑幕墻，尤其是新型節(jié)能幕墻的發(fā)展提供了契機(jī)。

　　④ 中國(guó)幕墻市場(chǎng)未來發(fā)展前景

　　A、國(guó)家建筑裝飾行業(yè)“十二五”規(guī)劃提供長(zhǎng)期政策支持

　　“十二五”期間我國(guó)將改變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，建立循環(huán)經(jīng)濟(jì)、低碳經(jīng)濟(jì)的初步運(yùn)行框架，國(guó)家對(duì)建筑節(jié)能減排、建設(shè)低碳城市、發(fā)展低碳建筑的要求不斷提高。根據(jù)中國(guó)建筑裝飾行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要數(shù)據(jù)，2015 年行業(yè)工程總產(chǎn)值將力爭(zhēng)達(dá) 3.8 萬(wàn)億元，較 2010 年增長(zhǎng) 1.7 萬(wàn)億元，其中，建筑幕墻力爭(zhēng)達(dá)到 4,000億元，比 2010 年增長(zhǎng) 2,500 億元，總增長(zhǎng)率 167%左右，年均復(fù)合增長(zhǎng)率超過 20%。

　　B、國(guó)內(nèi)企業(yè)成為市場(chǎng)主導(dǎo)力量

　　目前我國(guó)建筑幕墻行業(yè)骨干企業(yè)在研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)與施工等技術(shù)方面已經(jīng)接近或達(dá)到國(guó)外先進(jìn)水平。依托先進(jìn)的制造優(yōu)勢(shì)、原材料集中優(yōu)勢(shì)和人力資源成本優(yōu)勢(shì)，國(guó)內(nèi)企業(yè)成為我國(guó)建筑幕墻市場(chǎng)的主導(dǎo)力量，優(yōu)秀建筑幕墻企業(yè)面臨難得的發(fā)展機(jī)遇。

　　C、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨于理性，市場(chǎng)集中度穩(wěn)步提高

　　建筑幕墻行業(yè)市場(chǎng)集中度近年來不斷提高。隨著幕墻工程體量的不斷增大，客戶對(duì)建筑幕墻企業(yè)在技術(shù)、業(yè)績(jī)、資金、管理等綜合實(shí)力上的要求越來越高，在高端建筑幕墻市場(chǎng)上，全國(guó)標(biāo)志性、區(qū)域重點(diǎn)的大部分幕墻工程被幕墻 50 強(qiáng)企業(yè)所承攬。

　　在市場(chǎng)集中度不斷提高的同時(shí)，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨理性，價(jià)格不再是市場(chǎng)取舍的唯一標(biāo)準(zhǔn)，因此建筑幕墻企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中不再盲目殺價(jià)追標(biāo)，而是更多地從企業(yè)戰(zhàn)略和成本效益角度出發(fā)，市場(chǎng)發(fā)展逐步走向規(guī)范、有序。

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