2014年北京四合院淪為大雜院保護(hù)前景分析

　　北京為四合院“立傳”

　　北京箭桿胡同20號，是一座外觀并不起眼的四合院。誰能想到，百年前，它的居住者卻是中國近現(xiàn)代史上一位叱咤風(fēng)云的人物。1917 至1919年，中國共產(chǎn)黨的創(chuàng)始人之一、五四運(yùn)動主要領(lǐng)導(dǎo)人陳獨(dú)秀，住在這里編輯出版了《新青年》《每周評論》。這個(gè)新文化運(yùn)動的指揮部，見證了波瀾壯闊的時(shí)代潮流。

　　有著燦爛歷史的北京四合院，如今的現(xiàn)狀卻令人揪心。北京市地方志編纂委員會辦公室在歷時(shí)3年的摸底調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)存的3000多座四合院，除少數(shù)院落保護(hù)較好外，大部分淪為問題頗多的大雜院，保護(hù)前景堪憂。

　　“云開閭闔三千丈，霧暗樓臺百萬家。”元代詩人筆下的“百萬家”，指的正是北京四合院?！疤炫雉~缸石榴樹”，這北京四合院內(nèi)如詩如畫的民俗生活，如今正離我們漸行漸遠(yuǎn)。

　　中國報(bào)告大廳、宇博智業(yè)市場研究員表示，為了留住四合院，北京市志部門歷時(shí)3年，在16個(gè)區(qū)縣內(nèi)，首次對現(xiàn)存的四合院及其資料進(jìn)行大規(guī)模的摸底勘查，整理出千余座有價(jià)值的民居四合院，收入即將出版的《北京四合院志》，為北京的四合院存史“立傳”。

　　大部分四合院淪為大雜院

　　北京市地方志編纂委員會辦公室副主任、《北京四合院志》副主編譚烈飛認(rèn)為，北京四合院是世界上獨(dú)一無二的古代建筑財(cái)富，體現(xiàn)了人與自然、人與人之間的和諧關(guān)系。如果沒有大面積的四合院和胡同，北京城的古都風(fēng)貌、北京的歷史文化血脈將被割斷，因此北京市地方志編纂委員會辦公室希望通過對四合院志書的編纂及相應(yīng)調(diào)查，盡可能地將有價(jià)值的四合院作為資料留存下來。

　　四合院作為北京傳統(tǒng)的民居形式，經(jīng)元、明發(fā)展完善，至清代達(dá)到巔峰。乾隆年間超過2.6萬座，如今保存下來的大約3000多座。調(diào)查顯示，即使是老城區(qū)308處名人故居，也有超過1/4成為大雜院。即將出版的《北京四合院志》，是《北京胡同志》的續(xù)篇。據(jù)譚烈飛介紹，入選的四合院有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，以民居為主，不包括皇宮、王府、寺廟等非民居;編纂主要依據(jù)各級文物保護(hù)單位文物檔案、第三次全國文物普查成果和檔案部門提供的資料;建筑形式是傳統(tǒng)的“四梁八柱”，院落完整，包括正房(北房)、東西廂房以及倒座兒房(南房)。

　　作家鄧云鄉(xiāng)筆下的四合院，詩意盎然：“四合院之好，在于它有房子、有院子、有大門、有房門。關(guān)上大門，自成一統(tǒng);走出房門，頂天立地;四顧環(huán)繞，中間舒展;廊欄曲折，有露有藏。如果條件好，幾個(gè)四合院連在一起，那除去合之外，又多了一個(gè)深字……”譚烈飛認(rèn)為，這種布局形式，適合于中國古代封建社會的宗法禮教制度需要，同時(shí)又與陰陽五行、風(fēng)水學(xué)說相結(jié)合，使家庭成員在長幼、尊卑、主仆、男女之間，在房屋的居住使用上體現(xiàn)出來，不但暗含著中國傳統(tǒng)文化的玄機(jī)，“尊卑有序”也得以完整地體現(xiàn)出來。

　　四合院消亡的速度驚人

　　離前門大柵欄不遠(yuǎn)的紀(jì)曉嵐故居，是許多外地人到北京的一個(gè)去處。當(dāng)年紀(jì)曉嵐擔(dān)任《四庫全書》總纂官十余年間就住在這里，可謂是繁花似錦，車水馬龍。如今這里的一切都成為過眼云煙，只有院門前的那棵紫藤蘿，還在孤獨(dú)地開花結(jié)果。據(jù)說這是紀(jì)曉嵐親手栽植的，他在《閱微草堂筆記》中寫道： “其蔭，其蔓旁引，紫云垂地，香氣襲人?！泵磕晡辶麻g，架下郁郁蔥蔥，紫花如云，在今人熱鬧的觀望中遙憶歷史。

　　四合院是“老北京”難以割舍的精神家園，許多名人住過的四合院，更是一份具有特殊意義的歷史文化。跨車胡同內(nèi)的齊白石故居，北平淪陷時(shí)期，住在這里的齊白石，為拒絕漢奸日寇的騷擾，多次在大門上貼上“畫不賣與官家”等字樣，表現(xiàn)了白石老人的民族氣節(jié)。豐富胡同19號，是老舍的舊居。在這里，老舍創(chuàng)作了包括引起轟動的《龍須溝》《茶館》等24部戲劇和3部長篇小說，接待過周恩來總理和末代皇帝溥儀，接待過巴金、曹禺、趙樹理等許多文化名人。

　　然而在過去的半個(gè)多世紀(jì)里，北京舊城經(jīng)歷了3次大規(guī)模拆除改造，眾多城門、牌樓、會館、四合院被拆除殆盡，成片的老街區(qū)被夷為平地。這樣有歷史遺存、有文化記憶的四合院越來越少了。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在過去的50年里，老北京80%的四合院消失了。自20世紀(jì)90年代以來，京城名人故居中已被拆除的比例高達(dá)1/3。

　　“不過，這次四合院摸底排查，也有意想不到的新發(fā)現(xiàn)?！眳⑴c調(diào)查的北京市地方志辦研究室主任趙鵬告訴記者，“在北京的遠(yuǎn)郊區(qū)縣，還保存著200多處四合院及類四合院民居形式。其中北京西部的門頭溝、房山和北部的密云、延慶地區(qū)院落數(shù)量較為集中?！?

　　據(jù)趙鵬介紹，北京西部如門頭溝、房山地區(qū)，受明清以來京西古道影響，四合院多為富商和山陜外來移民類型;北部密云、延慶地區(qū)，受明清時(shí)期關(guān)塞戍邊因素影響，四合院有軍屯的特征;東部通州等地，在明清時(shí)期則地處京杭漕運(yùn)的終點(diǎn)，富商類型四合院也具有一定代表性。遺憾的是，由于年代久遠(yuǎn)，歷經(jīng)地震的破壞，已經(jīng)難以找到。

　　“離離原上草，一歲一枯榮?！绷ΡM滄桑的四合院，見證了多少悲歡離合?又掩藏了多少驚人秘密?隨著時(shí)光的流逝，風(fēng)光不再，帶著當(dāng)年的榮耀，默默地沉寂在鋼筋水泥的現(xiàn)代化建筑中，或生，或滅。

　　沒了四合院，北京還是北京嗎?

　　詩人余光中曾說過：“上海是張愛玲的，北京是林海音的。”女作家林海音廣為人知，與她生活的四合院和她寫的北京城密不可分。林海音說，“家是看不厭的”，哪怕再窮、再舊，四合院里潔白的槐樹花、鮮紅的石榴果、黃艷艷的小雛雞和房檐墜落的明亮亮的小雨珠，都成為老北京永遠(yuǎn)的記憶。

　　此次北京為四合院修志，再次引發(fā)了人們對四合院命運(yùn)的擔(dān)憂。有專家疾呼：“北京的四合院所剩無幾，現(xiàn)在不是保護(hù)而是搶救的問題?！钡?，北京四合院厚重的歷史文化與自身空間低利用率的矛盾，成為一個(gè)不容回避的兩難抉擇。

　　據(jù)中國報(bào)告大廳、宇博智業(yè)市場研究中心的全球保護(hù)行業(yè)市場深度調(diào)查與2014-2018年投資發(fā)展分析研究報(bào)告顯示發(fā)現(xiàn)許多四合院淪為大雜院，十幾戶擠在一起，沒有下水道，沒有暖氣，年久失修，殘敗破落，在消亡的邊緣掙扎。譚烈飛認(rèn)為：“要想保護(hù)四合院，保障改善四合院居民的居住條件也是非常重要和非?，F(xiàn)實(shí)的。對于那些年久失修，難以復(fù)原的四合院，可以拆掉。但對于某些可以修復(fù)的，應(yīng)該想辦法修復(fù)保護(hù)，對于那些保存完好，具有歷史價(jià)值的，應(yīng)該特別地保護(hù)，這樣，四合院這個(gè)北京的符號才不至于面臨消亡的危險(xiǎn)。”

　　十多年前的一場“四合院保衛(wèi)戰(zhàn)”，至今令人扼腕。被清乾隆時(shí)期《北京全圖》收載的美術(shù)館后街22號院，有“四合院極品”之譽(yù)，是一所明代民居建筑，是著名宗教界愛國人士趙紫宸先生和他的女兒、著名翻譯家趙蘿蕤教授的故居。1998年，這里欲拆除。此后的3年間，社會眾多名人包括侯仁之、羅哲文、鄭孝燮、舒乙、梁從誡、吳良鏞等三次聯(lián)名呼吁保護(hù)。當(dāng)時(shí)建筑大師貝聿銘訪問北京時(shí)也說：“四合院應(yīng)該保留……四合院不但是北京的代表建筑，還是中國的代表建筑?！比欢?，2000年10月，隨著“轟隆”一聲巨響，美術(shù)館后街22號院“魂飛煙散”。

　　中國報(bào)告大廳、宇博智業(yè)市場研究員表示，在四合院的保護(hù)和利用上，也有專家持不同意見。他們認(rèn)為，“四合院”是農(nóng)耕文明的產(chǎn)物，代表的是傳統(tǒng)生活方式，如今已完成歷史使命。在現(xiàn)代文明的沖擊下，走向瓦解和衰亡是歷史的必然。修繕一新的齊白石故居，建筑比以前漂亮了，室內(nèi)也恢復(fù)了老北京的擺設(shè)。不過也有人對這種修繕并不認(rèn)可，在他們眼里，除了建筑，看不到住在四合院里北京人原汁原味的生活，這樣的保護(hù)和利用意義不大。

　　城市是有生命的。對北京城而言，四合院不僅是一種老去的建筑形態(tài)，更是城市不容磨滅的歷史印痕。作家舒乙說：“試想，北京絕大部分的四合院和胡同消失了，你還能找到3000多年建城史和800多年建都史的文化嗎?還有什么故事可講嗎?”

更多保護(hù)行業(yè)研究分析，詳見中國報(bào)告大廳《保護(hù)行業(yè)報(bào)告匯總》。這里匯聚海量專業(yè)資料，深度剖析各行業(yè)發(fā)展態(tài)勢與趨勢，為您的決策提供堅(jiān)實(shí)依據(jù)。

更多詳細(xì)的行業(yè)數(shù)據(jù)盡在【數(shù)據(jù)庫】，涵蓋了宏觀數(shù)據(jù)、產(chǎn)量數(shù)據(jù)、進(jìn)出口數(shù)據(jù)、價(jià)格數(shù)據(jù)及上市公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等各類型數(shù)據(jù)內(nèi)容。