2014年我國(guó)“防霾房”投資及發(fā)展前景分析

　　據(jù)宇博智業(yè)市場(chǎng)研究中心了解，上海部分新建住宅正在試水“新風(fēng)熱回收+空氣凈化+置換送風(fēng)”的抗霾組合系統(tǒng)。室外空氣在中度污染到重度污染的情況下，該空氣凈化系統(tǒng)在1小時(shí)內(nèi)可將室內(nèi)PM2.5濃度降低一半。

　　霧霾頻襲，“防霾房”應(yīng)運(yùn)而生。中國(guó)報(bào)告大廳、宇博智業(yè)市場(chǎng)研究員表示，它所采用的“新風(fēng)系統(tǒng)”，頗得吐故納新之道，在進(jìn)出之間，將室內(nèi)PM2.5濃度大大降低的清新空氣留給主人。這種適時(shí)推出的高科技住宅，迎合了當(dāng)下人們對(duì)霧霾危害健康的憂慮，也算是商家開發(fā)出的適銷對(duì)路產(chǎn)品。

　　閱讀中國(guó)報(bào)告大廳發(fā)布的《2012-2016年房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展格局及投資前景調(diào)查分析報(bào)告》

　　在絕大多數(shù)人們還在為購(gòu)買一套房子而喘息未定的時(shí)候，顯然，這種“防霾房”的高科技附加值也是一般人難以承受的。事實(shí)也確乎如此：上海的這類樓盤成交均價(jià)在4.1萬(wàn)～6萬(wàn)元/平方米之間，遠(yuǎn)非一般市民所能消受。此外，還要在物業(yè)費(fèi)之外另交所謂的系統(tǒng)運(yùn)行費(fèi)?？磥?lái)，能瀟灑入住“防霾房”的，只能是開發(fā)商眼中所謂的高端客戶。但問(wèn)題是，“防霾房”是否真就如開發(fā)商所宣稱的那樣名副其實(shí)，能夠?qū)㈧F霾徹底擋在戶外?據(jù)調(diào)查，即使是有關(guān)專家也認(rèn)為，“防霾房”的實(shí)際效果還很難做到像開發(fā)商宣傳的那樣隔絕霧霾。實(shí)際上，一些入住這種“防霾房”的業(yè)主，對(duì)其防霾效果也頗有微詞的。

　　看來(lái)，開發(fā)商們更多的只是拿“防霾房”做營(yíng)銷噱頭罷了，是否真能給業(yè)主們帶來(lái)物有所值的享受，并不在其考量之列。大炒特炒防霾概念，只為撈取更多的銀子而已。商家熱炒“防霾房”，不過(guò)是搭上了一段時(shí)間以來(lái)“霧霾經(jīng)濟(jì)”興起的順風(fēng)車。這一波“霧霾經(jīng)濟(jì)”興起的特征，就是防霾口罩、空氣凈化器、清肺食品等產(chǎn)品的走俏。商家推出的 “防霾房”，大概就是為少數(shù)高端人士量身定制的特殊房源。這種買賣，商家可以將其功能吹噓得神乎其神，買家也可自認(rèn)為躲進(jìn)了霧霾難侵的庇護(hù)所，全然是人家你情我愿的事。

　　但話說(shuō)回來(lái)，霧霾彌漫，誰(shuí)又能獨(dú)善其身而置身事外?就算人們躲進(jìn)了“防霾房”，難道就此與世隔絕了不成?前段時(shí)間，一位知名學(xué)者于丹為人們托出的防霾“心靈雞湯”—面對(duì)霧霾大家可以“關(guān)上門窗，盡量不讓霧霾進(jìn)到家里;如果這都沒(méi)用了，就只有憑自己的精神防護(hù)，不讓霧霾進(jìn)到心里。這方子被人吐槽無(wú)數(shù)，就因?yàn)樗贿^(guò)是對(duì)付霧霾的精神勝利法。商家推出的“防霾房”，何其神似。

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