租房行業(yè)重點企業(yè)分析報告主要是分析租房行業(yè)內領先競爭企業(yè)的發(fā)展狀況以及未來發(fā)展趨勢。
主要的分析點包括:
1)租房行業(yè)重點企業(yè)產品分析。包括企業(yè)的產品類別、產品檔次、產品技術、主要下游應用行業(yè)、產品優(yōu)勢等。
2)租房行業(yè)重點企業(yè)業(yè)務狀況。一般采用BCG矩陣分析方法,通過BCG矩陣分析出租房在該企業(yè)中屬于哪種業(yè)務類型。
3)租房行業(yè)重點企業(yè)財務狀況。分析點主要包括該企業(yè)的收入情況、利潤情況、資產負債情況等;同時還包括該企業(yè)的發(fā)展能力、償債能力、運營能力以及盈利能力等。
4)租房行業(yè)重點企業(yè)市場占有率分析。主要是調查統(tǒng)計分析各個企業(yè)該業(yè)務占租房行業(yè)的收入比重。
5)租房行業(yè)重點企業(yè)競爭力分析。通常采用SWOT分析方法,用來確定企業(yè)本身的競爭優(yōu)勢,競爭劣勢,機會和威脅,從而將公司的戰(zhàn)略與公司內部資源、外部環(huán)境有機結合。
6)租房行業(yè)重點企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略/策略分析。包括對企業(yè)未來的發(fā)展規(guī)劃、研發(fā)動向、競爭策略、投融資方向等進行分析。
租房行業(yè)重點企業(yè)分析報告有助于客戶了解競爭對手發(fā)展以及認清自身競爭地位??蛻粼诖_立了重要的競爭對手以后,就需要對每一個競爭對手做出盡可能深入、詳細的分析,揭示出每個競爭對手的長遠目標、基本假設、現(xiàn)行戰(zhàn)略和能力,并判斷其行動的基本輪廓,特別是競爭對手對行業(yè)變化,以及當受到競爭對手威脅時可能做出的反應。
華泰證券指出,在市場化租金仍在尋底的背景下,保租房REITs在租金價格優(yōu)勢以及C端剛需定位的支撐下,持續(xù)保持穩(wěn)定運營,進而支撐其估值。我們認為未來REITs市場規(guī)模有望進一步拓寬,活躍度有望提升,持有型物業(yè)的價值重估空間得以打開,保租房REITs擴募節(jié)奏或將提速。我們看好保租房REITs穩(wěn)健運營的持續(xù)性,疊加派息穩(wěn)定性鞏固其配置價值。